本报记者 王爱静 通讯员 徐家昱 洪阳

【农村金融时报】

为让村集体和农民能够轻松出租闲置资产，浙江兰溪农商银行探索打造“农闲网”交易平台，让村集体和农民增加财产性收入。

前两天，兰溪市永昌街道凌家村村民凌云龙收到老屋的首笔月租金2000元，不由得笑眯了眼。“一个月的房租，抵上我半个月工资了。这‘农闲网’真是好!”凌云龙说。

凌云龙的房屋连带院子，有720平方米。几年前一家人出门打工后，老屋就闲置了。今年4月，永昌街道与兰溪农商银行合作，开发了为农民出租闲置资产的“农闲网”。老凌听说后，试着出租老屋，没想到很快就达成交易。

据介绍，“农闲网”依托兰溪农商银行手机银行和微信公众号而建，现已有85件待租资产，包括村集体和农户个人的闲屋、闲田、闲塘和闲林等。每件资产都有图片，详细标注位置、面积和价格等详细信息。

上线一个多月，“农闲网”已完成交易59笔，为农民每月增加租金16万元。兰溪市永昌街道党工委书记陈丽娜说，这个探索的关键在于，有了街道和村作为农民和承租房的桥梁，解决了信任问题。利用银行大数据优势，便于提高“农闲网”的交易成功率，又可以为出租方、承租方提供资金支持。

据了解，“农闲网”上所有待租资产都要经过统一流程的审核、发布。先由农户提出出租申请，村经济合作社与其签订流转合同，并根据市场价格提出一个出租预估价;再由村经济合作社上报街道，并把相关信息发布在租赁平台上;最后由街道和村经济合作社作为第三方与承租方进行谈判和签约，并按实际租金收入全部支付给农户。

外地种粮大户陈庆军正是凌云龙房屋的承租方。5月初，他在凌家村承包了1000亩耕地，正想着在村里租房，就近解决仓储、烘干问题。在租完房子后，他还在“农闲网”一键申请了15万元贷款。

“我们银行愿意当中介、做‘催化剂’，服务农户，助力乡村振兴。”兰溪农商银行副行长范卓桓说。

眼下，“农闲网”已经在兰溪全市推广。兰溪农业农村局局长赵庆鸿介绍，该市仅村集体就有闲置房屋2573栋，估值2.7亿元左右。这些农村闲置资产一旦轻松盘活，将能够助力乡村发展。