【农村金融时报】

上虞农商银行 “带押过户”降低交易成本

本报讯 记者王爱静 通讯员冷新波报道 近日，浙江农商联合银行辖内上虞农商银行通过“带押过户”业务，为客户节约了提前归还贷款所需支付的过桥资金成本，有效提升资金和交易的安全，这也是绍兴市上虞区首笔二手房“带押过户”业务。

原户主余先生想将商品房出售给张先生，但还有50万元的房贷未还清。按照以往的二手房交易，余先生需要先将房产解押后才能过户，解押则需要先将按揭贷款还清。而张先生需要先行筹措资金，垫付相关费用，再进行贷款。在这种交易流程中双方都面临着资金方面的难题。

上虞农商银行在了解双方需求后，为他们办理了“带押过户”业务。在该业务模式下，余先生在无需结清二手房原有的按揭(抵押)贷款的情况下办理不动产过户登记，并同步完成张先生按揭贷款的抵押登记，全程仅一天时间，就完成了不动产变更、新贷款抵押登记发放和老贷款还款等一系列手续。

今年以来，上虞农商银行积极对接联动自然资源登记中心、房管中心等多个部门，推出“带押过户”业务助力二手房交易，不仅解决了交易双方资金难题，保障了交易资金安全，还简化了传统二手房交易过户涉及的卖方借款或买房垫资、还清银行贷款、解除抵押、办理交易过户等繁琐流程，缩短了二手房交易周期，降低了交易成本，更好地满足了居民刚性和改善性住房需求。
 

朔州农信社 营销重点回归县域和农村

本报讯 记者王磊 通讯员赵辉报道 近年来，山西朔州农信社充分发挥地方金融主力军作用，持续推进农民增收、企业增效和地方经济发展。该农信社将营销重点回归至县域和农村，在支持“三农”、县域经济和中小企业发展中壮大自我。

截至目前，朔州农信社各项贷款余额450.17亿元，存量市场份额达33.76%、增量市场份额达50.07%，均位居全市18家金融机构首位。全市农信社持续开展“全员综合营销”活动，进一步加大“公职人员、农户、商户、小微企业主”的客户拓展。截至目前，共新增授信公职人员5583户、农户10425户、商户2339户、小微企业主428户。

该农信社开展全面营销，对有需求业务的农户精准营销，通过“晋享贷”产品打通金融服务支持实体“最后一公里”。截至目前，全市“晋享贷”累计授信客户10079户，授信金额9.99亿元;累计用信客户7339户，用信金额6.31亿元。
 

孝义农商银行 深耕网格推进增面扩量

本报讯 记者王磊 通讯员任海荣报道 今年以来，山西孝义农商银行深耕网格扎实推进增面扩量工程，不断挖掘存量客户潜力，实现各项业务稳健发展。该行细分辖内网格，按照片区主要客户类型做实、做细网格管理，更加精准高效地开展营销活动，针对商户固定上门回访频率，针对性开展“晋享贷”等特色授信产品营销，在信贷、结算及资金存储等多方面深化与商户合作。

该行强化联动营销，与村委联合开展“送金融服务进乡村”活动，了解产业链上下游企业或亲朋好友等相关联客户金融服务需求情况，开闸精准营销，不断提升客户黏度。加强服务效能，定期组织员工进行集中培训与座谈交流，针对营销中常见的困难进行强化训练，提升员工综合营销能力与服务水平。
 

龙湾农商银行 为34个商会授信100亿元

本报讯 记者王爱静 通讯员应晓红 黄紫君报道 日前，浙江农商银行系统龙湾农商银行在“金融+商会·助‘龙’新发展”政银企对接会上创新推出“新乡贤指数贷”产品。同时，该行为34个商会整体授信100亿元，以“金融+商会”的模式打造金融惠企新路径。

据悉，在温异地商会作为服务联系新温州人的桥梁和纽带，在项目推介、招商引资、人才引进等方面作出了积极贡献，成为推动区域经济高质量发展不可或缺的力量。为进一步解决新温州人企业融资难题，龙湾农商银行创新推出“新乡贤指数贷”产品，该产品以纯信用为主打，最高授信额度可达1500万元，通过“在温履历、社会贡献、经营效益、资产营运、偿债能力”5个维度17项指标构建精准测评体系，为在温异地创业企业精准画像，实现扫码即可测额申请，最快两天就能放款，可直接线上随借随贷操作使用。