本报记者 李美丽 通讯员 尹晴

【农村金融时报】

农发行中山市分行持续助力中山市村镇低效工业园改造升级，同时立足服务村集体，推进乡村振兴建设，为华照村乡村振兴清洁能源工业基地建设项目成功审批贷款5.08亿元，以“国企+村集体+统租统管”为主要方式推进村镇低效工业园改造，全力支持清洁能源主题产业园和乡村产业振兴，充分发挥政策性金融当先导、补短板职能作用，奋力谱写“绿色金融”新篇章。

据悉，该项目位于翠亨新区横门工业区内，园区土地主要为华照村集体所有，原有产业低效、污染严重。因地理区位优势显著，项目区域已被市政府规划为十大主题产业园之一，定位为清洁能源主题产业园。翠亨新区区属国企中山西湾建设投资有限公司贯彻落实“百千万工程”工作部署，对村镇低效工业园进行改造，建设厂房115567.22平方米，产业配套用房25630.97平方米，总投资约6.4亿元。

农发行中山市分行创新提出“国企+村集体+统租统管”融资模式，为市委市政府打赢村镇低效工业园改造攻坚战提供可复制样板。国有企业作为项目建设单位，完工后向村集体移交约3万平方米厂房并返租20年，以“物业补偿+统租统管”落实村集体诉求，并通过政府合理引导，减少村集体现金补偿要求，保障村集体的长远收益，有效拉动集体经济组织良性发展。据了解，融资模式打通后，通过尽可能延长还款期限，缓解国有企业资金偿还压力。

项目实施后，可促进华照村集体收入从每年不足30万元跃升至每年300万元，增长近10倍。同时，经过旧厂房改造，可淘汰落后产能，减少工业污染，促进华照村土地利用效率提高。项目涉及的道路、绿化等基础设施建设，可有效改善村容村貌，促进乡村人居环境改善。

接下来，该分行将继续坚守“三农”初心，聚焦建设宜居宜业和美乡村、重要江河湖库等污染防治、农业资源节约集约循环利用、重要生态保护修复、清洁能源生产和制造等重点领域，立足中山禀赋优势，优化绿色金融服务，积极探索推广生态环境导向的开发(EOD)等模式，构建政府主导、企业和社会各界参与、市场化运作、可持续的生态产品价值实现融资机制，持续为“三农”绿色低碳发展提供优质高效的政策性金融服务。