本报记者 杨怡明

【农村金融时报】

在探索绿色金融支持城乡建设绿色发展路径的过程中，建设银行北京市分行的创新模式引起业内关注。

该分行采取和政府部门合作的方式，通过与住建部科技与产业化发展中心签署《共同推动城乡建设绿色发展合作协议》，共同推广“绿色信贷+绿色低碳建筑+绿色监理”模式，为绿色建筑发展增添动力。

具体来看，住建部门对建筑项目做出绿色水平预评价后，建行北京市分行即可根据评价结论发放绿色贷款。在项目实施过程中，还引入了专业机构开展绿色咨询监理等配套服务。项目竣工后，住建部门根据监理意见出具最终的绿色水平评价结论。建行北京市分行对于未达标项目将依据合同约定对借款人采取相应管理措施。

据建行北京市分行相关负责人介绍，通过贷前、贷中、贷后全流程激励约束，有效防范了“洗绿”等风险。

前门草厂居住体验院落城市更新项目是《关于首都功能核心区平房(院落)保护性修缮和恢复性修建工作的意见》试点项目，既包含建筑绿色化改造元素，也是目前北京最大的胡同整体改造片区。据了解，前期，住建部科技与产业化发展中心专家对该项目进行绿色水平预评价，该项目设计阶段控制项全部达标，满足《既有建筑绿色改造评价标准》二星级技术要求。建行北京市分行将该项目贷款认定为绿色贷款，并给予信贷差别化支持保障。

“我们从项目前期规划设计、中期工程实施、后期运营管理各环节入手，把信贷全流程管理与施工全流程管理紧密结合，在贷后管理过程中持续关注项目绿色改造情况，完成了覆盖项目全生命周期的全流程闭环管理。”建行北京市分行有关部门负责人介绍。

此外，该分行还透露，截至目前，已先后向朝阳区金盏乡小店村、通州区于家务、怀柔区杨宋镇等28个项目提供了绿色信贷支持，余额近百亿元。