本报记者 曹沛原 通讯员 田亚静

【农村金融时报】

近日，湖北云梦农商银行以村级“人民公司”云梦县花开十月运营管理有限公司名下不动产为抵押担保，成功向其发放农文旅贷款300万元，用于“花开十月”乡村振兴项目推进，这是该行发放的首笔农文旅贷款，意味着该行探索农村产权融资新路径取得了新突破。

“有了这笔300万元，‘花开十月’项目后期推进就顺利多了。”云梦县花开十月运营管理有限公司法人，也是湖北伍洛镇十月村村民委员会法人万四乔说。

“花开十月”项目是云梦县乡村振兴示范项目，该项目位于伍洛镇三湖村，集美学党建、稻田花海、精品民宿、文化体验、休闲美食于一体的农文旅融合项目。项目由村级人民公司——云梦县花开十月运营管理有限公司负责管理。

2023年初，公司即将投入运营，因前期投资较大，资金周转出现困难，而公司名下无常见抵质押物，融资进入困境。该行伍洛支行在日常走访中了解到企业困难后，迅速将情况报告县行。县行领导带队前往三湖村现场了解情况，并组建团队研究相关政策，尝试针对公司特点进行创新。

经过前期一系列考察与研讨，该行决定以该公司名下集体经营性建设用地使用权作为抵押，对其进行评估授信，推进农村集体产权制度改革“红利”变“福利”，并将方案及时报送县委县政府，在当地政府的指导下，该行顺利将公司名下两处民宿办理抵押登记，并及时向该公司发放专项贷款。

据了解，项目目前已完成多项建设，吸纳当地超过120名群众在家门口务工。待“花开十月”项目正式对外运营，三湖村将以崭新的面貌迎接八方游客，当地群众在家门口就业增收，游客在这里感受别样乡土风情，体验田园之乐。