本报记者 余连斌 通讯员 戴灿涛 胡曙利

【农村金融时报】

7月6日，云南省农村集体经营性建设用地抵押贷款首发仪式在大理州举行，大理市农村商业银行向大理理庭文化旅游发展有限公司贷款授信600万元。据悉，该笔贷款是云南省首笔支持农村集体经营性建设用地直接入市抵押融资的项目贷款。大理州政府向大理市农商银行发放金融创新奖励资金20万元。

作为全国新一轮农村宅基地制度改革试点区域，大理州委、州政府紧跟政策导向，抓住国家重大政策出台的窗口期，紧锣密鼓推进农村集体经营性建设用地入市工作。作为本土金融机构，大理市农商银行积极响应大理市农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作部署，专门成立农村集体经营性建设用地入市项目工作组，与人行大理中支、大理银保监分局、大理州自然资源和规划局、大理市不动产登记中心等建立对接协调机制，协同攻克政策落地上的“难点”“堵点”，制定推进工作“路线图”。

据悉，该项目位于“大理市茶马古道保护利用项目”中的“银桥湾桥半山酒店及田园综合体片区”，能够充分将苍山脚下独特的自然风貌与大理白族的民族风情相结合，符合云南省三张牌战略中“健康生活目的地”标准。大理市农商银行以乡村振兴部为牵头部门，以所属银桥支行为主办行，多次深入大理理庭文化旅游发展有限公司项目施工现场进行综合评估论证，与公司洽谈沟通，参考借鉴国有出让商业用地抵押的解决方案，聚焦政策落地、贷款模式、抵押登记等关键环节，精准发力，破解难题。双方从承贷主体介入、项目手续、融资期限和还款来源等方面进行深入交流，最终确定了以“集体经济支撑、公司运作、银行融资支持”的创新融资模式。

该行仅用20天就创新推出农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款产品——乡村振兴惠集贷，顺利完成了大理理庭文化旅游发展有限公司贷款授信，用于大理理庭苍山壹号半山度假酒店项目装修。

“有了乡村振兴惠集贷的支持，项目装修资金缺口有了着落，半山酒店前景可期。”拿到600万元的授信后，公司负责人王金友说，该项目的投入使用将会吸纳更多的剩余劳动力在本地就业，带动当地乡村旅游蓬勃发展，以产业兴带动农民富、乡村美。

未来，大理市农商银行将始终坚持扎根“三农”、服务城乡的主责主业定位，继续在乡村振兴、现代农业、文化旅游等领域深化政银企合作，不断探索基准地价公布平台、产权交易平台建设，合力打造可供全省复制推广的融资模式，为大理州建设历史文化名城、国际旅游名城、世界一流“绿色食品牌”示范区贡献农信力量。