■ 本报记者 郑长灵 通讯员 陈晨晖

【农村金融时报】

如何找准金融服务的切入点和结合点，“做活”城中村集体经济，成为城区农商银行发展的一个课题。

“集体经济基础好的城中村，金融机构均想参与。但唯有下沉者、速度反应快者、信贷产品创新者才有竞争力。”福建福州农商银行党委书记、董事长施云飞表示，拆迁让这些城中村有了资金，但这些村集体更注重如何利用金融力量，适当杠杆化，使集体资产增值，实现“钱生钱”，并将所获收益用于缴纳村民养老、分红等惠民福利上。

如何让村集体资产实现“钱生钱”?

福州市仓山区仓山镇湖边村，村落总面积约300亩，全村现有人口数1241人，该村主要以发展第三产业商贸、土地、厂房仓库的租赁为主。

“村里实行村民退休制度，退休人数有300多人，目前每位退休村民每月可领退休金350元，村里免费为老人缴纳医疗保险、体检费用等。村委会为让退休村民享受更多待遇，决定回购被征土地上的商业用房，出租给其他商户，将租赁租金收益优先用于村民养老。”湖边村村书记齐嘉靖表示。

齐嘉靖称，由于回购的商业用房为失地补偿，开发商愿意以2500万元的成本价卖给村集体。但当前村集体自有资金仅有700万元，还有1800万元的缺口。

福州农商银行仓山支行的金融助理了解此事后，在总行支持下组织实地调查，并及时发放为期10年的1800万元固定资产投资贷款。

据悉，为提高工作效率，降低沟通成本，福州农商银行践行福建农信“党建+金融助理+多社融合”服务模式，将支行行长、网点主任、客户经理等优秀人才挂职乡镇(街道)、村(社区)金融助理，建立与农信社、益农信息社、供销社、农民专业合作社等“多社融合”的长效机制，通过业务融合、资源整合，将金融助理驻村(社区)、整村授信模式打造成独特优势，切实打通金融服务“最后一米”。

截至目前，福州农商银行有187名客户经理担任金融助理派驻福州五区，覆盖44个乡镇(街道)、366个村(社区)。其中，金融助理新增精准建档15583户，新增授信17.7亿元。

“我们的愿景是，将金融服务延伸到社区、乡村的‘神经末梢’，打造新型普惠银行。”施云飞说。