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发刊日期:2021年04月19日 > 总第486期 > A4 > 新闻内容
建行云南省分行 “云企贷”平台激活农村土地价值
发布时间:2021年04月19日  放大 缩小 默认

■ 本报记者 余连斌 通讯员 黄涛

【农村金融时报】

在云南省红河州蒙自市草坝镇的海升产业基地里,看着一颗颗蓝紫色的果实挂满枝头,蒙自海升现代农业有限公司(以下简称“海升公司”)副总经理申军喜上眉梢:“今年基地1200亩蓝莓产量估计能达到六、七百吨。”

作为红河州政府引进的农业龙头企业,海升公司给当地农业产业带来了“提速换挡”的改变。

故事还得从2018年说起,当时海升公司来到蒙自发展,按照企业产业振兴规划,流转近万亩连片土地给当地政府提出了不小的难题,更何况土地流转以后还有平整、通水通电通路、用工等配套服务。于是,蒙自海佳农业开发有限公司(以下简称“海佳公司”)应运而生,主要负责蒙自市农业项目建设、农业产业开发、农村土地流转经营。正当去年准备加大土地集中流转,盘活现有闲置土地资源时,受疫情影响,海佳公司流动资金一时周转不开。

海佳公司执行董事李沅峰曾咨询过多家银行,令他难以相信的是,是从未打过交道的建行给了他们没有任何抵押的5000万元流动资金贷款,并且利率只有4.1%。“对农企来说,如果在种植前夕拿不到贷款,很可能会耽误今年的农业生产。”李沅峰说。

“一说贷款,银行都要抵押担保,但农企农户普遍缺少合格的抵押担保品。”李沅峰说,“过去由于土地流转交易不规范,多是民间交易行为,实际录入产权交易中心的土地流转交易不仅数量很少,流转面积也只占少数,造成了土地承包经营权作为抵押物存在不准确、核实成本高等问题,除此之外农户还存在一些不确定因素,让土地流转更加困难。”

乡村要振兴,农村资产的盘活及增值亟待政策创新。农村集体产权制度改革成为了突破口。蒙自市成为全国第四批农村集体产权制度改革试点后,建行云南省分行紧跟步伐,以红河州蒙自市、开远市作为试点,先行先试,运用大数据、云计算和区块链等金融科技力量破解政企银三方痛点。

时任建行红河州分行普惠金融部经理谢瑷对2019年12月13日这一天记忆犹新。这一天,全省首个与省级土地确权数据库直连的土地承包经营权流转平台在蒙自、开远市上线。“有了这个平台,不仅实现了土地信息数字化、流转操作线上化,大幅减轻了基层政府机构操作负担,提升了流转和抵押登记效率,更为重要的是,通过与当地农业局深度合作,打通省级土地确权数据,将双方的信息资源整合到‘云企贷’,激活了农村土地价值,让农村土地流转的出让方和受让方通过平台数据直连的方式获得便捷的融资贷款服务。不仅农企可以贷款,合作社、家庭农场、农民都可以贷款。”谢瑷说。

“需要提交的资料十分少,贷款过程十分顺畅。”李沅峰竖起了大拇指,“有了这5000万元贷款,我们向包括海升公司在内的两家龙头企业转租土地13000多亩用于种植蓝莓、石榴等特色水果,涉及1200多户农户,其中还有38人曾是建档立卡贫困户。”

沿着产业链,海升公司也通过“云企贷”平台获得了3000万元贷款支持。“5000多亩用地解决了,办下来的贷款我们用来向海佳公司支付了地租,还购买了格架、肥料等农资。”申军介绍,今年蓝莓采摘季大概要持续到5月中旬,从1月末到现在,基地的用工量达到了近1000人。“附近前进村好多流转了土地的村民都过来务工,光干这几个月活儿每个农民纯收入都能达到1万多块,更别说还有好几千块钱的地租,比他们过去种番茄、辣椒收入高多啦。”他说。

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