■ 本报记者 余连斌 通讯员 钟强

【农村金融时报】

家住云南通海县四街镇者湾村村民小苏近几年一直忙于创业，手头上的钱多用于流动周转，攒下的不多。眼看着左邻右舍一幢幢漂亮的新居拔地而起，他盖新房的愿望也越来越强烈。小苏跑了几次银行，算算自己的账，不得不放弃新居梦。

年前，听说农商银行推出了农户自建房贷款，可以像城里的商品房一样办理按揭。小苏抱着试一试的态度来到农商银行网点询问。

“不但可以办按揭贷款，而且还款的方式更加灵活，可以按月、按季、按半年来分期还款，根据自己的经济和收入情况来选择。”听客户经理一介绍，小苏立即在通海农商银行四街支行申请了15万元的自建房按揭贷款，分期10年，并选择了每半年1次的还款频率，利率还有优惠。

“以前贷款最多就3年，而且是到期一次性还款，像我们这种情况，还款压力太大，资金成本和风险也高，所以我一直不敢借，这个按揭贷款期限和还款方式对于我来说压力就小多了。”小苏说。

除了农户自建房，装修也可以办理按揭贷款。四街镇六街村村民李斌，早在2019年就建好了三层半新房，由于装修的钱一直没有着落，一家六口仍然挤在老房子里。近日，老李在通海农商银行六街支行申请了15年期25万元装修按揭贷款，实现了盖新房住新家的愿望。

农户自建房按揭贷款，是通海农商银行实施精准支农惠农、助力乡村振兴推出的新信贷政策，分期还款方式活、期限长，最长可达15年，额度高，最高授信金额可达对应投资成本的80%，利率优惠、贷款用途广，农户对房屋的新建、翻建、大修、自建房装修、购买村社统建房等均可申请。

截至2月20日，通海农商银行累计发放农户自建房中长期贷款1.05亿元，惠及782个农户家庭。

接下来，该行将加大信贷惠民政策宣传力度，将信贷资金投放到老百姓最迫切、最需要的地方，帮助更多的农户家庭盖得了新房、搬得进新居、住得上新家。